转眼之间

相信很多人都有这么个一个阶段，特别是中国人，在最初的时候会相信自己的能力和奋斗的力量，坚持于自己的想法和理想，特别是可能相对比较聪明的人在一直的奋斗的成功中不断的相信自己。这时候的人，会相信，专业的环境，大牌的教育背景，以及世界500强这样的big brand firms作为自己的行为准则和奋斗目标。这可以称为人的职业思维的第一次evolution，产生于当代中国的，international professional career追求。

然后正因为这些人比较聪明，同时会不断的接触社会，这时候他会聪明的发现，很多所谓的成功人士或者社会上层人物的背后都错综复杂的充满了一种东西，叫做"关系"。很有可能的情况是，他可能会开始研究这些人的发达的过程，也很有可能发现，他们的发迹很多都是来自于关系中的某些重点关系，比如提携的老板，"上进"的婚姻，以及某些看起来需要很多人帮助的机遇的抓住，这时候他开始知道，career path这种死脑袋的东西，在国外甚至都不是发达的key point，更不要谈中国了。到了这一步，很可能的情况是，这位仁兄在之前相信professional work的年华中已经积累了很多的professional skills，但是依然离发迹很遥远，于是这位资质很好，教育优异，人又聪明的人开始更多的关注"关系"这个东西，开始更加act local，甚至有点鄙视那些标榜professional的人和事情。着是对于职业思想的第二次evolution，扎根于千年中华传统的，localization spirit的觉醒。

这位仁兄很可能的情况是，努力的发展自己的关系，不断的思考哪里可以找到这样的关系，标榜自己的关系，但是极大的可能是，没有拓展多少真正可以让自己发达的关系。很多人走到这一步，一来年级也大了，二来这种career的思想被折腾来折腾去，加上可能开始需要还房贷生孩子了，于是进化就终止了。于是变成了一个在事业上抑或郁郁寡欢，抑或完全麻木于日常生活的人。然后又有一批人，在这个阶段之后，重新开始认识到，其实很多事情，relations确实是一个突破口，但是professional work也是非常重要的一部分，relations是工作和整个职业生涯的concern，而最初的career path也是要一直关注的。一个人不管多么厉害，最终也就会走在最多几条career或者business tracks上面，一个清晰的career path也是一种良好的保护自己和减少烦恼的工作。

诚然，工作为了什么，对我来说，很简单，为了钱。说的更玄乎点，就是为了让自己感觉良好，感觉良好，首先要有钱，第二是这个工作做的让自己觉得很有distingushing的感觉，然后可以满足一些较高的生活物质精神追求。如同有些big4的par挽留要走的员工用什么"发展"的东西来诱惑，但是这又没有什么物质的真实的引诱不足，因为钱不够；然后只看钱不看"发展"，也有点风险，一是这个来钱快的工作的持续性的问题，二是当你钱满足了之后，你可能会思考，这条路到底会不会让你觉得开心。

转眼间一个忙季就过去了，也发现自己毕业一年多了，去年这个时候我记得没错的话，貌似在傻乎乎的培训中。有时候当你不面对某些事情的时候，不会去思考这些问题，虽然前段时间在JP像心理医生询问病人一样的talking让我不爽了一两天，但是也正式如此，也思考了一些问题，虽然我心里面已经做好了选择，但是无论之后的事情是什么，我觉得有些态度又要进行新的修正。

Anyway, make a good career and cherish every moment in my life.

[严正申明：广电总局不要因为中英文混用找我！]

四月第二个周末 天气阴雨

毕业一年有余，终于在伟哥的号召下，在周六早上经历了些许的波折之后踏上了回遥远的闵行的旅程，一直阴雨的上海倒是很给面子的在周六的早上放晴了一下，当1号线在漕宝路站之后爬出tunnel之后，阳光很刺眼的照进了车厢，很突然也很温暖。沿途的一切是那么的熟悉，即使一年都没有再次经过这些地方，经过莲花路站的时候，发现原来叫做友谊南方商城的楼分成了两个牌子，一个叫友谊商城，一个叫世贸百联中心了，当然最近这里有点名气不是因为这个原因，而是因为那个叫凤姐的女人曾经在这里工作。

 

换上了5号线之后，风景更加的熟悉，几乎所有的变化只不过是，在我离开这里的时候，沿途的小区还没有这么的完善，有些楼连外墙的漆还没漆完整，而现在已经是满是住户。一路过去，再也没有以前每次乘坐5号线那种觉得时间很煎熬的感觉，只觉得一路上就像在看一本自己很熟悉的书，也许并不是特别喜欢的书籍，但是确实一本跟了自己很多年，经常会不断的翻看的书的那种熟悉。瞬间会有点伤感，也许有时候真正让人伤心不是沧海桑田，却是，物是人非。

 

从东川路下来，一走出去看到原来那么典型的闵行的墨绿色出租车都变成了恶心的桔黄色，还是那转瞬即到的拖鞋门，一到大门看到了无数的人，才想起来这是校庆日之后的第一个周末，学校里面还有些比我更老的校友，老的脑门都秃了头发都白了的那种。以前每次下了出租车，都有一种release的感觉，因为很快就可以回到自己的寝室，而现在却没有什么感觉，或许现在的这个动作，对我来说已经是一个起点，而当年当我踏出出租车的时候，我知道我已经到达了我的终点。走进学校，其实也几乎没有什么变化，只是学校终于把一些破的不行的路重新整修了，一些宿舍门口的路也整齐了，包括了当年哥经常站着等待的校门口的一片宿舍区。

 

在学校的食堂再次爽了一把之后，花费达4.5元之巨，我换了衣服就前往了我们这群人读研时候经常打篮球的场地和他们会合。当我拖着肥胖的身体在一次抓篮板同时上篮的时候，LBJ很不和谐的说了一句“哦！飞起来了！”顿时引发了一阵窃笑。不得不说，常年不大篮球确实身体不行了，即使LBJ跟我在一队，我们依然是个被虐的命，基本上很快就被草割下来，等待另外的team之间漫长的对抗结束。老天在给足了面子之后在我们都累的不行的时候开始下雨了，于是基本都散去，我去了伟哥在外面租的房子里面洗了个澡，跟伟哥吃了晚饭之后，也就回去了。在五号线再次穿过熟悉的乡间夜景的时候，不知道何时才会再次回来；而当再次来到人民广场的时候，感觉又回到了现在的生活，虽然还有点小伤感。突然想到了On the Air里面Clooney对他姐姐说的——我一点也不寂寞，我正被人群环绕着呢！正因为你的身边都是陌生人，正因为你身边的环境跟你的柔弱的曾经毫无关系，所以不需要打开自己的心门，无需犹豫，没有回忆的催化剂。

 

到家的时候看到了iPhone上有小金的电话和短信，问我明天有没有空吃饭，因为前两天得知他在工作三年之后下星期就离开上海回成都工作去了，所以丞博士提议我们当年转系的四个人一起吃顿饭，所以联系了杰哥，结果这个销魂的男人还在东北，于是我们三个月约好了今天的中午在人民广场附近随便找个地方啃一顿。小金还是那么瘦和那么精神，身材真是让我羡慕，他号称自己一直努力在吃胖的言论让我很想揍他一顿，哈哈。对于吃饭的地点，我们充分的发挥了曾经数学系的特殊，在使用我们认为的conditions排除了一些地点之后，我们最后两个地点选择了coin flipping的方式解决了战斗。在吃饭的时候除了发现了丞博士在男女之事上突然打通了任督二脉的惊人事实以外，也看到了小金的无奈和心事重重。也突然想起了大二刚开始的时候我们四个人坐在数学系那个小办公室里面被圣斗士面试的场面，小金说起自己当年的雄心壮志要做个数学家的时候，我们都哈哈大笑了。不过，其实这也是我曾经的理想，但是如今听到，感觉是那样的跟自己毫无关系。

 

其实虽然我不太愿意再去一些曾经熟悉的地方，也已经习惯了把很多曾经跟自己息息相关的事情从自己的思考中去除，但是我一直相信，在任何城市都会新的机会，在任何地方都会有自己的幸福，在每个转身的时候你都会发现总有那么一些人跟你拥有同样的回忆，你的回忆会活在别人的脑海中，你只需要享受现在生命中的，每一分钟。

让我们，转起来！

这几年每到过年，都会有声音说现在的年味是一年不如一年了，事实也差不多如此，大多数的年轻人在过年的时候要么跟还是原来的那批朋友混迹，要么就是窝在家里在网络上度过无聊的过年，如果说现在年轻人对过年有所期待，那很大程度上是因为过年可以把自己从繁重的工作压力和心理压力中暂时解救出来，当然解救出来的主要方式就是之前所说的，为了娱乐而更加疲劳或者为了抛弃压力而终日在网络上"放空"。

但是不同于前些年的是，烟花爆竹重新开始出售并且可以燃放的地点越来越多，管理越来越松，除了出售点基本是固定的以外，你在哪里放几乎没有公共治安人员来管理，最多你被小区物业警卫教育教育。曾经禁止烟花爆竹貌似是为了公共安全，我记得似乎是从我读大学之后开始的，短短的5，6年，中国的街道和房屋以及人们的安全意识已经有了"突飞猛进"，所以烟花可以再次投向市场了？确实在这几年似乎没怎么听说因为燃放烟花而导致的火灾，除了我今天很不和谐的看到了后海的大火疑似是游客烟花所致以外，没怎么听说更大的事情了，但是我转念一想，其实我小时候也没怎么听说过因为燃放烟花导致了什么大的事故，在我迄今不多久的人生中，我听说烟花导致的伤人，火灾等案例还没有上海地铁出故障的次数多。不管这中间经历了怎么样的民族素质的提高，还是相关利益的重新博弈，或者国家对自己监管能力信心的强化，烟花爆竹这个中国的四大发明之一，再次回到了中国老百姓的普通生活中。

我不得不强调，我绝对不是反传统，而我恰恰觉得中国就要有中国的传统，有中国的风格，既然你老外来到了中国，不论你旅游也好，经商也好，中国要学会教会他们的是，跟着中国的文化传统走。我说我不反传统，我恰恰支持中国在给了外企，老外一点中国传统课程，让他们知道再这么搞是不行了。然而我看到的情况是，老外在中国还享受这上帝的待遇，而外资在中国很多时候上层靠的是中国最根本的行事方式，而下层则大兴所谓的国际化标准，却又是低廉的利用了中国人的性格特性的变相的国际化标准。然后对于现在的政府而言，似乎开始走向了政府性的强硬，但是却依然没有去捍卫最普通的老百姓在这种文化夹层中的扭曲的地位。外资的上层本土化，让普通人没有申诉这个系统的可能性，下层的中国性格弱势下的国际化又控制了大部分的员工维护个人权力的可能性。每一个强力的集团都做出了自己最正确的选择和策略，而只有最弱势的人没有能力去选择，弱肉强食，适者生存，在现代的中国不断的体现，不禁让我想起本科时候某个同学的经典言论，当然此人现在已经混迹于美帝国土地上――中国，其实还是很原始的。

有时候跟老妈聊到中国的一些社会现象我都会习惯性的加一句，中国只是个60来年的国家，从这个角度来说，还真的是很原始的。不管中华民族是5000年历史也好，10000年历史也好，这跟中国其实都不搭噶。试问大清朝成立的之后难道还整天谈论自己其实是明朝的进化版？然而确确实实的，中国的大多数的现象都来源于中华民族的千年的传统，另外一部分现象有恰恰是因为中国现在失去了中华民族的千年的传统，然而中国人现在自己都不知道，我到底应该服从什么传统了。人家基督教战争打了几个世纪，好歹人家至少知道自己站哪边，那现在的中国站哪里呢？

没错，一个民族要进步，要进化，必然要经历一个拨乱反正的阶段，拨乱反正了势必会矫枉过正，这就好比10来年前乃至今，大力推行国际化，引入外资，设立外商投资企业，给了无数的好处，我们姑且不谈很多外商投资企业不过是国有企业出去买了个壳变出来的骗来国家一堆支持的形态，至少前些年国际化是大家所看到的，而且也在一定程度上是社会上看得见的财富的重新分配的位置，所以在我们80后一代的教育过程中，我们都期望自己是一个国际化的人才，具有国际眼光，读的书都是international的；然后突然，在经济危机之后，其实在之前，我们就感觉到了另外的感觉，原来财富重新分配的小白领阶层不再光鲜，当然也有出口下滑白色衬衫大量出口转内销的原因，但是实实在在的说，international的企业除了上层那些能够在中国特色传统下舞蹈而保持公司盈利的高层以外，下面的员工和事业部门的能力开始不断的下降，业务竞争力难以与之前相比。即便考虑到中国企业已经从对国外标准化专业化的业务的学习中成长和不再盲目崇拜以外，一股国进洋退的气息扑面而来，发改委不断的发文，支持这个行业内的中国企业，支持那个行业内的中国企业，实际上也就是带有政治命令性的让其管理下的国字头企业逐渐离开外资企业，特别是纯外资企业的依赖。正是在这个风潮下，下面的小白领阶层的作用越来越低，而跟中国传统层对接的外商企业的上层的重要性更加明显，力量博弈在不断的调整，外商企业大量的想要招收即使平时不进行他们推崇的专业化作业的但是确实可以连接到中国传统层的人才以此来对抗这股潮流。这就又是为什么就业市场日益严峻的问题，毕业生的数量绝不是主要因素，最大的因素是，下层作业已经不再是公司出售的主要内容，公司在出售的已经是权力和地位的衍生品，而所谓的专业化作业，已经成为了一个载体，一个交换利润的简单载体。

中国还比较初级，这是不争的事实。而中华民族从历史上来说，不乏过河拆桥的名人，中国这个国家，从历史上来看，也不乏矫枉过正的极端例子。然后过度的利益中心粘性对人民而言是毫无安全感的，我们举个很形象的例子，我们都能领会的中国的利益中心是一个很小的球，它很粘而且每时每刻都在告诉旋转（为了向世界体现中国这个经济体的强大），然后现在只要在这个领域之类的所有人都发现，只有你的公司或者你的团体的顶端能够黏在这个球的表面的时候你才能获得这个领域的好处，不会被一下子抡出去，于是你的选择就是不断的削尖你的企业或者团体的结构，层级越来越长，不断的往中心伸去，你的顶端就变得非常狭窄，终于你粘上去了，你可以生存下去了，然后这时候你的企业的结构是一个非常细长的结构，只有一个很小的尖端粘结着中心，后面拖着一个长长的尾巴，然后你的结构体又在不断的跟着中心旋转，你和你的后部的那些人会是什么感觉和采用什么策略？最后面的那批人，他们承受着最大的离心力，无比巨大的压力让他们难以喘息更不用谈什么安全感'；而对于这个结构体而言，时刻有被甩出去的可能，作为结构体的策略就是，放松对后面的人员的粘合力，让其自生自灭，同时还可能减少后面的人员，离心力太大，对尖端的人来说，也会产生很大的压力，而且最后面这些人，已经不重要了，在一个旋转的球体的外部看，他们是无足轻重的一层外衣而言，谁来当不都是一样么？

二房东经济学

09年中国的经济缓慢的从次贷危机中恢复了过来，且不去深究这种恢复到底是来自于未来的严重的通货膨胀的代价还是仅仅是由于高额的基础项目的投资带来的一种边缘扩散的作用，但是无论如何，事情至少在现在看来在往好的方面走，市面上的工作机会多了起来，很多企业里面跳槽的人多了起来，有些公司的管理层开始发现已经不能用09年的那种随便出台什么成本政策都没有多少反对的声音的一意孤行的老板主义的态度来进行管理了，投行又开始高额分红了，公司又开始谈上市了，当然，房价开始疯狂的暴涨了。

对于08，09年的危机，主流的想法是怪罪于基于房屋抵押贷款的金融产品，简单的来说，我们一直叫其为次贷。我们也不去深究中国的公司，当然主要是国有银行，央企和国有企业，买了多少老美的次贷产品，但是根据我没有深入调查的经验判断，中国本身没有多少基于我们自己的次贷产品，如果我们不去思考那四家为了分散银行坏帐用来上市时候成立的资产管理公司的产品。即使有，这并不影响我们这里的讨论，那我现在就设置一个最美好的情况，我们并没有自己设定的次贷产品。当然，以现在中国的投资银行的能力和魅力，要推出这种类型的金融产品，在市场上还是需要慎重的，因为一来没那么复杂的数学基础来装×，二来也没有那么大的名气让更多的投行去接盘。

让我们回想一下09年最热烈的市场――房地产，这是多么美好的一年，在全球，特别是美国的大部分房子都跌的不值钱的情况下，中国的房价顶着经济危机扶摇直上，上海房价更是让人惊讶的翻了翻，十来万一平的开盘到处可见，有人依靠这个富了，有人后悔自己当年怎么不买，售楼小姐在经历了08年很短的凄凉后再次翻身成为了超高收入者！也许上海是一个特例即使相对于北京而言，也许北京是因为皇城根的原因，但是因为我的职业的员工，我每个星期都在不同的城市间飞行，在与客户的言谈间，势必难免会谈到房价，英国人爱谈天气，我们中国人很务实，不是谈现在国家不提倡的有色话题，都得谈股票和楼市。这一次的房价的增长是全国性的，拿四川省自贡市而言，即使在07年的时候，他们的很好的房子也就是1000一平米左右，据客户介绍基本在800多，现在已经涨到了2000多；深圳市，原来基本上一万多，现在均价两三万；常熟市，原来四位数也有不错的房子了，现在基本上最起码也要个5位数多了；江苏的一些非工业城市，本来房价在3000-4000间的，现在因为京沪高铁横穿了城市必须动迁，房价也不断的攀升，房价一旦开始攀升，趋利性就会集中，本来没有炒房团来的地方，也容易被自己的城市居民将房价炒上去。如果把这些我看到的情况不太严谨的整合一下，09年房屋价格的增长是非常可怕的，而在经济危机之后的这一年，人们的收入并没有很快的恢复，至少是平民百姓的收入并没有如此，在经济危机中失业人，我相信也不会如此之快的全部找到超过原来工作岗位的职业，当然也许他们都成了专业炒房人士也说不定。

回过头来，我们想，这么多的房子被买了，有点积蓄的人甚至不只有一套自己住的，还买了好几套等待升值套现，有些投资者自然是眼光非常凶猛的，他们确定房价是不会下滑的，现在已经赶欧超美了，下面的目标就是超越香港了，所以他们丝毫不急着出手，那么这套房子做什么用呢？出租，自己管理，是的，可以赚不少的钱，或者如果是贷款买的房子，那么可以换来足够的现金流弥补每个月的房贷，但是太麻烦，不是么。于是最简单的方法就是将毛坯房直接出租给一个人，然后这个人将这个毛坯房随便刷刷隔隔就扔到了房产中介那里，出租。这个人很简单，就叫做二房东。比如上海浦东世纪公园一套140平的房子，整体租下来可能只需要4500块一个月，他打着擦边球的将这140平隔成了6个房间，三大三小，如果房子很新且位置不错，那么大房间可能要1500-1800块，小房间会在1000块附近，那么一个月的收入就在7500-8400，减去4500的一级房租，那么就是3000-3900块，再减去加起来可能不到300块的宽带费和物业费，那么一个月的收入就在2700-3600块，回报率超过了50%，而且如果专职做二房东，那么完全可以租下不止一套的房子进行管理，世纪公园附近大二房东可能手上会有十几套甚至更多的房子，那么月收入就会达到4，5万，且这笔收入很可能还会逃税，那么基本就是一个净收入，年收入50万以上，这可比绝大多数沪上小白领赚的多多了，也会让无数的小白领嘴里的career path & setting在现实的面前低下自己高贵的头。不管你觉得你在多么出名的公司上班，未来可能会如何，对不起，你现在工资的很大一部分是交给我二房东的，谢谢。

二房东早已而且现在越来越成为一个很多人会去思考的赚钱的地方，早期资本投入很低，而且回报很丰厚，虽然管理多了很麻烦，但是其实相对而言没有了老板的吼叫或者业绩压力，会舒服很多，比起在很多完全没名气的也看不到未来有什么career path的企业当小白领而言，这个行业有着它独特的吸引力。仔细看二房东这个行业的现金流，它像什么？没错，就是传说中的将现金流包装起来的重新创造现金流的次贷。

如果有一天，我只是说有一天，这是个假设不是我的预测，因为我在后面会说。我们的房价大跌了，比如说自贡又跌回800了，上海中心地区跌回20,000了，对二房东这个行业会怎么样？没错，二房东这个行业消失了，或者说基本上消失了，为什么？房价大跌之后，很多人买的起房了，或者最起码的来说租房的价格会大幅度的下跌，大房间你再也不可能出价1800了，可能只有1000了，小房间500了，二房东每个房子的收入都变成了负数，那么二房东会选择什么？没错，default。二房东拜拜了，一房东呢？现金流也瞬间消失了，或者大幅度的下降了。这时候最好的情况就是，一房东的房子没有贷款，或者一房东有着良好的收入或者家底，可以维持之前跟银行之间签订的贷款协议，如果一房东之前靠着这笔钱或者这几笔钱已经觉得没必要好好工作甚至不需要工作了，这其实是蛮多没有受到良好教育也没有太殷实的家底但是祖上有德留下几套房的很多本地人的生活方式，在那时候他们就失去了足够的现金流去还贷，最后怎么办？房屋被银行收回，他default了。这就会让银行手上积累了大量的房屋地产，最后作为廉价的地产出售变现。这情况看起来是不是有点眼熟？美国一美金的别墅？是的，这就是次贷危机。

但是我之前说了，这种情况会出现么？在我看来，不会。为什么？因为中国的银行的大量的信贷都放在了房地产，不管是为了拉动GDP也好，还是因为没处投钱，还是看到了房地产确实是最近最好赚的市场。如果出现了房屋贷款的大量的default，那么中国的国有银行的信贷压力会无比的巨大，巨大到无法承受。我们不去设想银行会倒闭，虽然这在08，09年在美国是司空见惯的事情，但是我们知道在中国，这件事基本不可能发生。但是即使银行的信贷压力无比巨大，加上09，10年大幅度放贷带来的通货膨胀，那么银行对于工业，基础产业的放贷的能力就会被极度的挤压，但是到了这时候，国家印钞票继续房贷就不如09年那么自如，为什么？一来国内的通货膨胀已经比较明显，二来这时候国家扔钱进银行首先要填补房屋坏帐这笔黑洞之后才能继续扔向工业企业。如果真的进入了这个田地，那么国民经济将严重的受损，这绝不是一个美国次贷危机可以比拟的。

要信贷还是要房价？其实我们可以看的很明白。当然我们说，还是可以像四大银行上市前那样把坏帐划走嘛，再建几个资产管理公司就好了嘛。是的，那样银行是好看了，但是问题在于这笔账不会凭空消失，这个资金的空总归要填上，那么对于这些资产管理公司而言，这些钱怎么来呢？如果他们就持有着这一堆死亡的房屋贷款？哦，资本化。资本化？那不是，又是一个，次贷？