中国是一个伟大的国家，我们的国家有着惊人的连续的GDP的增长率，即使在经济危机的今年第一季度，我们的GDP还是增长了6个多percent，我们的工业用电却下降了8个多percent。虽然在审计或者最基本的经济sense上面这两个数据合在一起欣赏是多么的不合理，当然你可以跟我说，工业用电量的下降没什么，完全可以是第三产业带动了经济的发展。我很想说，哥们，你是不是还在梦游？在经济危机的这段时间里面，上海已经有上两万家(可以challenge)的私企倒了，除去几个号称是服务业的垄断企业以外，第三产业基本都是在政府没有帮助的情况下自生自灭的，而在这样的一个经济危机的时候，你觉得是第三产业在起着主要的作用？国家的资金投向的基本都是私企而不是大工业、垄断企业和国家项目？当然了，我在这里根本不想去challenge国家发布的政策性经济数据，因为没有意义，因为本身就没有价值。我们就按照这个数据来看。
当猪的涨价影响了CPI
国家的发展是良好的，GDP在飞速发展，GDP的发展其实有很大的程度来源于什么呢？来源于计算，GDP的计算方法。总的来说就是，某个行业在GDP中占有比率是多少，还有一个问题就是这笔钱需要调多少的通胀。通胀？以前大家对通胀的理解就是，哇塞，昨天这个青菜2毛钱一斤，今天5毛拉，通货膨胀啦！现在大家开始变得international了，开始看CPI了，CPI的基础是什么？还是计算。总的来说，CPI就是一个篮子，篮子里面都装着猪肉啊，青菜啊，洗发液啊，当然还有房子啊（别问我质量这么好的篮子哪里买的，我不知道），然后每个分类呢都占有一个比例，比如猪肉占10%啊，房子占50%啊之类的，这个比例怎么定的呢？人定的。人定的？太不科学了吧！那有没有一些从业者的判断的基本的逻辑呢？按照最基本的经济理论是，这类消费品在人民生活中的重要性。
那么哥们，是不是房子在中国的CPI中占有的比例最大呢？在咱中国，房子可是消费的最大的物事啊，很大程度上来说，如果房子消费结束了，那么其他消费品的消费都是毛毛雨啦。我没法回答你这个问题，不管怎么说，我们先把这个问题放在这里继续我们的无聊的谈论来度过我在明天培训重新看起来前的无聊时光。
还是回到一个最基本的常识问题。常识1：我们对CPI数据的印象中，很少有超过10%的数据的出现，更是从来没见到30%以上的这些极其不和谐的数据的出现；常识2：我觉得在我2002年来交大读书的时候，并没有今天感觉到的买房如此之昂贵，而且据已买房人士来说，也就是在2-3年之间上海的房价打着滚儿的往上涨，翻个一倍已经算是很客气的了。我也深以为然。那么我就有了一个疑问，且不问房子是人们生活中如此重要的一个消费，甚至占去了80%的收入，但是我们要客气点，我们就算这么重要的房地产在CPI的篮子里面站了50%的比例，我们说在两年间上海的房价翻了一番就是200%了，我们看看干扰因素，这两年主要消费品里面有大幅降价的么？似乎没有，倒是有个强大的猪肉。那基本上没问题了，我们也开始计算，2开根号呢，是1.414214，那么按照这个复合增长率来说，每年的CPI应该是涨了41.42%，每个季度涨幅平均为10个percent以上，似乎跟我们看到的不太一样吧。这个事情告诉我们什么呢？因为人为的权重和执业者的职业判断的因素造成了经济数据可以很和谐的展示在我们的面前。所以通胀，在一定程度上，是让你吃瘪但是你如果只是看看报纸，可能判断的情况是，通胀其实没那么严重。没那么严重你怎么越活越辛苦啊？你自己无能呗。于是你越发的自卑了——我好无能啊，国家经济越来越好，我的生活越来越艰辛。当GDP的发展和幸福感的增加不成正比
好了，也许你突然怒了，决定不相信政策性经济数据CPI了，我们再看看GDP，GDP涨势喜人啊，而且国家确实在发展，这从无数的高架啊，轻轨啊，地铁啊，现在还有高铁啊的建设中就可以看出来了。发展是毋庸置疑的，而且改革开放之后最初的发展肯定是毫无疑问的迅速，我深深的庆幸和拥护这个政策的推出，但是发展是不是一直如此之快如GDP告诉我们的呢？其实我并没有想批判，或者说我没有批判的基础，因为我不知道GDP是如何计算的，GDP里面的抵销分录是如何做的，我不知道到底水分有多少，正如国统属从来不公布CPI篮子里面的权重比例一样（他们说这个比例很敏感，宣布了会危害国家安全），所以GDP如何算，我不知道。既然不知道就只有合理的分析和猜想，但是一个国家的总体经济的统计实在太难理解了，何况中国的特色的存在，什么都有可能发生，什么算法可能出现。但是我知道，房地产收入，肯定是GDP的一大块，而且没有什么抵销项，因为人民，咱们中国人，都爱家，爱家都得成家，成家得有房，所以房地产商在前几年房价涨成那样的情况下，存活量依然不大，所以其实，最终的销售发生了。但是这就有个问题存在了，国家经济在发展，指标是GDP，GDP里面不出意外很大一块是房地产，房地产对GDP贡献很大的原因是老百姓掏了大量的钱来买房子。虽然我不知道GDP是不是这么搞，但是似乎至少这是一块比重，也许这个比重应该是绝对不小，如果算上股市的虚拟资本在内的增长，这两块合起来我估计应该超过了GDP的50%，不过这两年的房价和股市上涨带来的经济增长给老百姓带来多少的实惠呢？为了买房，腰包被掏空了，还欠了银行一屁股债；买了股票，遇到个530，跌的血本无归。但是关键时刻，经济数据的权重可以改，不用通报社会的改，经济还是在增长，你看起来永远是这样，但是你为啥这么惨？有自卑了？是不是又觉得是自己太无能了。你可以说自己很渺小，但是有些事情的发生，似乎不见得是因为你无能。
社会中强大的三股力量是什么呢？我觉得在比较原始的国家中，比如我国，是三个群体，可能不同的国家有不同的称呼，但是我们用中国的语言就是：政府、银行和房地产商。
我们来透过放大镜看看这三个伟大的阶级。官员在我们政府中，要发展是要政绩的，尤其是你在一个区或者市当地方长官的时候，经济指标就是你最大的政绩，虽然我们不知道经济指标到底是怎么计算的，但是我们相信，肯定跟GDP差不多，这样也有助于更高的层级汇总数据。我们从一个理想化的角度来说，为了让人民的幸福感上升，那么房价不能涨的太高太快，哪怕不会下调，但是作为国家GDP支柱之一的房地产如果不上涨，就很难达到经济指标上的快速增长，官员的升迁砝码就显得不那么的足够。也没有显出当地人民的富裕。“你看，我那块每平米都2万了还是都卖光光了，我们这里人民富啊。”同时他可能不会强调一栋栋的楼很可能写的都是同一个人的名字。如果你在本地压低房地产，还有个问题，银行就赚的少了，在任何国家里面，大型的银行都是绝对无法忽视的力量，不管是经济的还是政治上面，一个地方官为了普通老百姓的利益过分的损害了银行的利益，可能会面临上面的压力的出现，也可能导致自己的前途未卜。我们不去谈政府和房地产商之间不正常的或者灰色的交易，我们单从这点正常的合理的逻辑来看，除了老百姓，降低房地产价格是百害而无一利的，在中国的文化中，很难再找到这么价格刚性的消费品了，更何况现在的社会女青年们用自己的婚配的选择权更加加固了这种刚性。
你真的无能么？还是你被无能化了？
房价要跌？有国家面子的需求，有执事者的升迁的必须，有银行经济支持，有几千年传统带来的老百姓的结婚刚性需求，有有钱人的炒楼欲望和无强力管制的存在，你还有什么太多的期望？但是，无论你过的是幸福还是觉得很辛苦，在很多事情上面，不要怀疑自己，即使有女人因为房子而鄙视你，离开你，当然现在也有一批男人因为女方没有房子而离开对方等等，不要过多的怀疑自己，有时候你的痛苦，并不是你的无能造成的，有时候整个经济环境的发展，并不能带给每个人生活的提高和幸福感的增加，有时候发展，只是属于，少数人的。